Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18 tháng 6 năm 2014;

Căn cứ Luật số 62/2020-QH14 ngày 17 tháng 6 tháng 2020 của Quốc hội luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật xây dựng;

Căn cứ Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 01 năm 2021 của Chính Phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng;

Căn cứ Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09 tháng 02 năm 2021 của Chính phủ về Quản lý chi phí đầu tư xây dựng;

Căn cứ Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03 tháng 3 năm 2021 của Chính phủ Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng;

Căn cứ Thông tư số 11/2021/TT-BXD ngày 31 tháng 8 năm 2021 của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn một số nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng;

Căn cứ Thông tư số 12/2021/TT-BXD ngày 31 tháng 8 năm 2021 của Bộ Xây dựng ban hành định mức xây dựng;

Căn cứ Quyết định số 06/2022/QĐ-UBND ngày 04 tháng 3 năm 2022 của UBND tỉnh An Giang ban hành quy định, phân công, phân cấp trách nhiệm quản lý nhà nước về chất lượng và bảo trì công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh An Giang

Nhằm kịp thời đáp ứng thực hiện nhiệm vụ theo một số nội dung quy định mới trong công tác quản lý chất lượng công trình; Đồng thời, phân công, phân cấp quản lý nhà nước về chất lượng và bảo trì công trình xây dựng để Ban Quản lý Khu kinh tế  thực hiện việc kiểm tra công tác nghiệm thu của chủ đầu tư theo quy định tại Quyết định số 06/2022/QĐ-UBND ngày 04 tháng 3 năm 2022, Ban Quản lý Khu kinh tế hướng dẫn các chủ đầu tư một số nội dung về kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng thuộc thẩm quyền của Ban Quản lý Khu kinh tế, như sau:

Ban Quản lý Khu kinh tế tổ chức thực hiện kiểm tra công tác nghiệm thu trong quá trình thi công và khi hoàn thành thi công xây dựng đối với các công trình xây dựng được đầu tư xây dựng tại các: Khu công nghiệp, Khu kinh tế cửa khẩu trên địa bàn được giao quản lý, bao gồm:

a) Công trình từ cấp II trở xuống thuộc dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn đầu tư công, trừ công trình quy định tại điểm a, b khoản 1 Điều 24 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP.

b) Công trình từ cấp II trở xuống thuộc danh mục công trình có ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng quy định tại Phụ lục X kèm theo Nghị định số 15/2021/NĐ-CP được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn Nhà nước ngoài đầu tư công hoặc được đầu tư từ nguồn vốn khác thuộc phạm vi quản lý, thực hiện công tác thẩm định dự án, thẩm định thiết kế cơ sở, thiết kế bản vẽ thi công triển khai sau thiết kế cơ sở và cấp phép xây dựng theo phân cấp.

2.1. Nội dung kiểm tra:

Nội dung kiểm tra công tác nghiệm thu của cơ quan chuyên môn về xây dựng được thực hiện theo quy định tại Khoản 4 Điều 24 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 01 năm 2021 của Chính phủ, gồm:

a) Kiểm tra sự tuân thủ các quy định về công tác quản lý chất lượng, an toàn trong thi công xây dựng công trình của chủ đầu tư và các nhà thầu tham gia hoạt động xây dựng theo quy định của Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 01 năm 2021 của Chính phủ và quy định của pháp luật có liên quan.

b) Kiểm tra các điều kiện nghiệm thu hoàn thành công trình đưa vào khai thác, sử dụng.

2.2. Phương pháp kiểm tra:

a) Kiểm tra sự tuân thủ các quy định về công tác quản lý chất lượng, an toàn trong thi công xây dựng công trình của chủ đầu tư và các nhà thầu tham gia hoạt động xây dựng theo quy định của Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 01 năm 2021 của Chính phủ và quy định của pháp luật có liên quan, gồm:

- Kiểm tra thành phần hồ sơ hoàn thành công trình đến giai đoạn được kiểm tra theo danh mục hồ sơ hoàn thành công trình quy định tại Phụ lục VIb ban hành kèm theo Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 01 năm 2021 của Chính phủ được chủ đầu tư gửi đến Ban Quản lý Khu kinh tế, trong đó:

+ Kiểm tra, rà soát việc tuân thủ các quy định của pháp luật trong quản lý đầu tư xây dựng, quản lý năng lực hoạt động xây dựng của các tổ chức, cá nhân tham gia trong quá trình quản lý chất lượng công trình xây dựng thông qua kiểm tra các thành phần hồ sơ thuộc mục I, mục II Phụ lục VIb ban hành kèm theo Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 01 năm 2021 của Chính phủ.

+ Kiểm tra, đối chiếu sự đầy đủ các biên bản nghiệm thu các công việc, bộ phận, giai đoạn trong quá trình thi công được thực hiện theo quy định tại Điều 21, Điều 22 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 01 năm 2021 của Chính phủ.

+ Kiểm tra tính hợp lý, đầy đủ các kết quả thí nghiệm, kiểm tra, kiểm định, thử nghiệm, chạy thử đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật theo quy định của thiết kế xây dựng.

+ Kiểm tra các chứng từ, chứng nhận xuất xứ hàng hóa, nhãn mác hàng hóa, tài liệu công bố tiêu chuẩn áp dụng đối với sản phẩm hàng hóa; chứng nhận hợp quy, công bố hợp quy, thông báo tiếp nhận hồ sơ công bố hợp quy của cơ quan chuyên ngành; chứng nhận hợp chuẩn (nếu có) theo quy định của Luật Chất lượng sản phẩm hàng hóa đối với các vật liệu, sản phẩm xây dựng là hàng hóa được lưu thông trên thị trường.

- Kiểm tra hiện trạng các cấu kiện, bộ phận công trình bằng trực quan và kiểm tra đối chiếu các số liệu quan trắc, đo đạc so với yêu cầu thiết kế, cụ thể:

+ Kiểm tra, đánh giá các khuyết tật ngoại quan của các bộ phận công trình, cấu kiện kết cấu chịu lực chính (bê tông cốt thép, kết cấu thép, kết cấu là nền, móng đường giao thông), các kết cấu bao che,... đã được thi công, lắp đặt vào công trình so với các yêu cầu kỹ thuật của hồ sơ thiết kế, các yêu cầu của Quy chuẩn, Tiêu chuẩn áp dụng cho công trình.

+ Kiểm tra, đo đạc, đánh giá các số liệu quan trắc các cấu kiện, bộ phận công trình so với yêu cầu của hồ sơ thiết kế được duyệt, Quy chuẩn, Tiêu chuẩn áp dụng cho công trình như: Số lượng, công suất, cao độ hoàn thiện, kích thước hình học, khoảng cách tim trục, độ nghiêng, võng,.

b) Trường hợp kiểm tra hồ sơ phát hiện thấy số liệu kết quả thí nghiệm không đủ độ tin cậy; kiểm tra hiện trạng bằng trực quan, các số liệu quan trắc, đo đạc cho thấy công trình, hạng mục công trình, bộ phận công trình không đảm bảo chất lượng theo yêu cầu thiết kế (nghiêng, lún, nứt, thấm...vượt quá quy định cho phép) thì Ban Quản lý Khu kinh tế yêu cầu chủ đầu tư thực hiện thí nghiệm đối chứng, kiểm định chất lượng, thử nghiệm khả năng chịu lực của kết cấu công trình theo quy định tại Điều 5 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 01 năm 2021 của Chính phủ để đánh giá chất lượng thi công thực tế công trình làm cơ sở cho việc ra văn bản thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu, chấp thuận kết quả nghiệm thu của chủ đầu tư.